+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Продать квартиру по справке о принятии наследства

Для вступления в наследство требуется наличие правоустанавливающих документов. Отсутствие одного из них может сильно затормозить процесс. Если же документов нет вообще, то потенциальный наследник сталкивается с рядом проблем. Наследственным законодательством РФ предусмотрен исчерпывающий список документов, подаваемых для вступления в наследство, среди которых:. При отсутствии свидетельства, данные о праве собственности наследодателя на квартиру можно получить в Росреестре, заказав официальную выписку из ЕГРН.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры полученной по наследству. Ждать или нет?

Продать квартиру по справке о принятии наследства

Процесс вступления в наследство усложнен рядом особенностей и нюансов, которые необходимо учитывать. В первую очередь, следует понимать, когда открывается наследство. Затем, когда момент открытия наследства произошел, наследникам стоит определиться в каком порядке необходимо принимать оформлять имущество умершего — по закону и по завещанию. У каждого из них свои характерные черты и этапы.

Согласно закону, срок вступления в наследство составляет шесть месяцев с его открытия. Но при наличии уважительных причин, он может быть восстановлен по судебному решению. Как и при любой другой процедуре передачи имущества, для оформления наследственной квартиры необходим определенный пакет документов , который предоставляется нотариусу вместе с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство далее — свидетельство.

После уплаты государственной пошлины и истечении шести месяцев нотариус выдает указанное свидетельство. Вступив в наследство, наследнику нужно обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права на квартиру, предоставив необходимые документы и оплатив госпошлину. Две вышеуказанные государственные пошлины являются основными статьями расходов наследника при получении наследуемого имущества.

Согласно общему правилу, установленному ст. Однако есть некоторые особенности, которые связаны, прежде всего, с невозможностью точного установления момента смерти гражданина:. ГК РФ содержит положение, согласно которому граждане считаются умершими одновременно, если они умерли в один день , то есть не наследуют друг за другом.

Указанное положение установлено в целях наследственного правопреемства. Рассматриваемая норма действует в случае невозможности конкретного определения момента смерти каждого из них.

После смерти гражданина и открытия наследства следует стадия его принятия наследниками. То есть, принятие наследства — это переход имущества наследодателя его наследникам. В целом, наследство передается двумя способами:. Указанный перечень четко установлен гражданским законодательством, то есть иных способов наследования не предусмотрено. Для принятия наследства наследнику нужно совершить ряд действий.

Первым из них будет являться подача наследником заявления о принятии наследства, либо о выдаче свидетельства нотариусу по месту открытия наследства. Если заявление не подается лично, а передается другим лицом или направляется с помощью почты, то подпись наследника необходимо нотариально засвидетельствовать.

В случае же с законным представителем такой документ не требуется. Кроме того, наследник принял наследство если нет доказательств обратного в случае совершения им действий, свидетельствующих о принятии им наследства по факту. Такие действия могут быть выражены в следующем:. Способы наследования отличаются в первую очередь по кругу лиц , которые выступают в качестве наследников. Согласно гл.

Наследниками первой очереди выступают:. Третью очередь состоит из полнородных и неполнородных братьев и сестер родителей наследодателя то есть его тети и дяди. Дальнейшие очереди четвертая, пятая, шестая соответствуют степеням родства — третей, четвертой и пятой соответственно согласно ст. Лишь вышеуказанные лица имеют право на обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства выдаче свидетельства. Распорядиться своим имуществом после смерти гражданин может лишь одним способом — составить завещание.

В этом документе наследодатель имеет право указать любых лиц, не объясняя мотивы включения того или иного лица в завещание ст. Согласно ст. Важно помнить особенности момента открытия наследства. Если право на наследство возникает в связи с отказом наследника от наследства, либо по иным основаниям ст.

Если же такое право возникло лишь по причине непринятия наследства другими наследниками в установленный срок, то принять наследство можно в течение трех месяцев после истечения шестимесячного срока. Николаев С. В установленный гражданским законодательством срок он не принял имущество, которое передавалось ему по закону. Поэтому у Ларьковой Н. В связи с данными обстоятельствами Ларькова обратилась в нотариальную контору с соответствующим заявлением и вступила в наследство на передаваемое по закону имущество наследодателя.

Существует ряд обстоятельств, которые могли помешать наследнику принять наследство. Некоторые из них служат основанием для восстановления пропущенного срока.

Так, суд имеет право восстановить пропущенной срок, если наследник не знал и не должен был знать об открывшемся наследстве. Суд может принять и иные причины пропуска срока уважительными. Существует условие, согласно которому обращение с просьбой о восстановлении срока необходимо подать в течение шести месяцев после того, как причины пропуска срока отпали.

В данном случае суд определяет доли наследников и меры защиты их прав. Для этого необходимо письменное согласие всех наследников.

Оно дается в присутствии нотариуса, либо подпись под таким согласием должна быть засвидетельствована нотариусом или лицами, обладающими на то правом. После получения согласия нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства и выдает новые. При регистрации права на квартиру в компетентном органе вновь выданное свидетельство вместе с ранее выданным служит основанием для регистрации перехода права на такое имущество.

Для вступления в наследство нужно собрать определенный пакет документов. Вне зависимости от того, какое имущество передается по наследству, необходимо подготовить следующие документы :. При наследовании квартиры, помимо вышеперечисленных документов, необходимо предоставить следующие документы:. Без свидетельства невозможна дальнейшая регистрация прав на недвижимое имущество, полученное в наследство.

Для этого необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства ст. Кроме вышеуказанных сведений, может быть указана информация об иных наследниках , о составе и нахождении наследуемого имущества.

После подачи заявления необходимо подготовить и предоставить нотариусу необходимые документы их перечень может быть указан нотариусом при подаче заявления. За выдачу нотариусом свидетельства необходимо уплатить государственную пошлину. При этом квитанция об ее оплате прикладывается к общему пакету документов. Свидетельство выдается нотариусом по истечению шестимесячного срока с момента смерти наследодателя. Законодательством предусмотрена выдача свидетельства раньше указанного срока , однако должно быть выполнено условие, указанное в п.

В основном, нотариусы редко выдают свидетельство ранее установленного законом срока. После получения свидетельства необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права на унаследованную квартиру.

Для этого необходимо предоставить:. Росреестр осуществляет рассмотрение заявления и в случае положительного решения вносит запись в Единый государственный реестр недвижимости , о чем извещает заявителя. Первые затраты наследнику придется осуществить при сборе документов, которые необходимо предоставить нотариусу для получения свидетельства.

Стоимость справок варьируется от региона к региону, но в целом их стоимость не является значительной. Наиболее крупной затратой для наследника станет уплата государственной пошлины за выдачу свидетельства.

В соответствии со пп. Далее оформляется право собственности на недвижимое имущество в регистрирующем органе Росреестре. За такую процедуру также взымается плата, которая установлена пп. Процесс оформления квартиры в наследство происходит в несколько этапов. В первую очередь, возникает само право наследования при открытии наследства, то есть смерти наследодателя.

После этого, в шестимесячный срок наследник подает заявление нотариусу о выдаче свидетельства, а также прилагает необходимые документы в том числе оплачивает пошлину.

По истечению шести месяцев нотариус выдает свидетельство. Однако процесс оформления квартиры на этом не заканчивается, необходимо также обратиться в Росреестр за регистрацией права на квартиру.

Для этого в указанный орган подается заявление, прилагается пакет документов, оплачивается пошлина. После рассмотрения Росреестром заявления, внесения записи в реестр и выдачи соответствующего документа заявителю процедура оформления квартиры в наследство завершена.

Покупка квартиры. Покупка квартиры через агентство недвижимости. Покупка квартиры самостоятельно без риэлтора. Как выбрать квартиру для покупки? Покупка квартиры в новостройке. От застройщика. У подрядчика. Через жилищно-строительный кооператив. Приемка квартиры в новостройке. Как зарегистрировать квартиру в собственность в новостройке. Покупка квартиры на вторичном рынке. Осмотр квартиры перед покупкой. Проверка квартиры перед покупкой. Оформление покупки квартиры. Покупка квартиры в кредит или ипотеку.

Целевой займ на покупку квартиры. Покупка квартиры по военной ипотеке. Покупка квартиры через жилищный кооператив. Налоговый вычет за квартиру. Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Вступление в наследство на квартиру

Если вам досталась квартира по наследству, это не означает, что она автоматически перешла к вам в собственность. Чтобы она стала вашей, наследство надо принять и оформить на него право собственности. В лучшем случае на это уйдет полгода, в худшем — придется спорить с другими наследниками в суде. Наследование по закону происходит, если умерший не оставил завещания.

Продажа квартиры, полученной по наследству .. Лицо, которое получит наследство, будет определено по основанию приобретения этого наследства. . заявления нотариусу о принятии имущества посредством наследства. (подтверждает переход права собственности на квартиру);; справка из БТИ;.

Как вступить в наследство если нет документов

Чтобы принять в собственность унаследованное имущество, надо хорошо понимать свои права и обязанности, а также сроки и требования к процессу оформления наследства. Процедура вступления в наследство не так проста, как может показаться. Порядок строго регламентирован Гражданским кодексом Украины ГКУ , в частности статьями , , , , и рядом других актов. А незнание законов и процедур, как известно, не снимает с граждан ответственности за их нарушение. Чтобы процесс не превратился в бюрократический или моральный кошмар, надо четко понимать необходимые шаги, их содержание и очередность. Наследование — это переход прав и обязанностей от умершего физического лица к другим лицам иначе говоря, наследникам. Принять на себя можно все права и обязанности, которые ранее принадлежали умершему лицу и не были прекращены с момента его смерти. Наследование бывает двух видов. Первый и очевидный — по завещанию. Если оно не было составлено, то имущество можно наследовать вторым способом — по закону.

Как оформить квартиру по наследству?

Процесс вступления в наследство усложнен рядом особенностей и нюансов, которые необходимо учитывать. В первую очередь, следует понимать, когда открывается наследство. Затем, когда момент открытия наследства произошел, наследникам стоит определиться в каком порядке необходимо принимать оформлять имущество умершего — по закону и по завещанию. У каждого из них свои характерные черты и этапы.

Под наследованием понимают процесс перехода имущества, прав и обязанностей, человека, которые принадлежали ему при жизни — к другим лицам.

Как продать квартиру, полученную по наследству

Чтобы получить наследство от умершего, нужно правильно вступить в него. Для этого необходимо знать сроки принятия наследства, перечень документов, и место, куда нужно обратиться. Необходимо понимать, что наследство — это переход прав и обязанностей от умершего наследодателя к другим лицам наследникам. То есть, если у человека есть долги по наследству перед кредиторами, то в случае его смерти обязанность отдать долг ложится на наследников. По общему правилу наследником стаёт тот, кто указан в завещании. В случае отсутствия завещания наследование осуществляется по закону.

Советы юриста. Жилище в наследство

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Упростит и ускорит процесс наследования предварительный сбор регламентируемой законом документации для последующего их предоставления нотариусу, который определит состав наследства, установит наследников, их права, очередность наследования при отсутствии завещания и обязательные доли в наследстве. Сразу хочется ответить: В идеале: нет!. Но ситуации и обстоятельства бывают разные: встречаются как непорядочные продавцы, так и профессиональные мошенники. Произвести неотъемлемые улучшения на сумму большую, чем цена квартиры при продаже. В этом случае не будет дохода и НДФЛ не платится.

Агентство недвижимости «Этаж» - продать, купить, сдать в аренду квартиру и другую Гражданин К. являясь одним из наследников квартиры, но не живший с Заявление на принятие наследства необходимо подать нотариусу не свидетельства о смерти лица в отношении которого выдается справка.

Наследство на квартиру

Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 28 сентября Время чтения 8 мин.

НаследствовеД

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наследство. Кто его получит, а кто останется ни с чем?
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Денис

    Военный запрет ?

  2. Полина

    Или имеется ввиду повторное (третье нарушение с уже отобранными правами и поимке при езде без прав за этот год ?