+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Может дочь продать дом подарственной

Сделки с несовершеннолетними урегулированы действующим законодательством. Права детей защищают органы опеки и попечительства, согласовывая эти сделки. При оформлении договора по отчуждению недвижимости необходимо будет согласовать условия продажи с органами опеки и, если права детей в части их жилищных прав будут соблюдены, то Вы получите согласие, которое и нужно будет представить нотариусу и в органы государственной регистрации Росреестр. Ребенок — собственник квартиры: плюсы и минусы. Можно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отличие договора купли продажи от договора дарения. советы риэлтора

Можно ли продать квартиру, если среди собственников – дети?

Сделки с несовершеннолетними урегулированы действующим законодательством. Права детей защищают органы опеки и попечительства, согласовывая эти сделки. При оформлении договора по отчуждению недвижимости необходимо будет согласовать условия продажи с органами опеки и, если права детей в части их жилищных прав будут соблюдены, то Вы получите согласие, которое и нужно будет представить нотариусу и в органы государственной регистрации Росреестр.

Ребенок — собственник квартиры: плюсы и минусы. Можно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка? Да, собственники в том числе и несовершеннолетние могут распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Но на продажу квартиры Вам потребуется согласие органов опеки и попечительства. Для этого Вам нужно, чтобы при продаже жилья доля ребенка не ущемлялась, то есть во вновь купленной квартире доля дочери не должна быть меньше первоначальной и по соотношению долей в праве, и по соотношению площадей общей и жилой.

Ваша прописка и прописка дочери на продажу квартиры не влияет. Продать доли несовершеннолетних детей можно только с разрешения органов опеки.

Разрешение дается, если каждый ребенок получает какие-либо улучшения. То есть одновременно с продажей квартиры на каждого несовершеннолетнего собственника в обязательном порядке должно что-то приобретаться. Если приобретаемая недвижимость хуже продаваемой, то это должно быть убедительно обосновано: например, разъезд семьи после развода.

В этом случае ребенок в результате сделки перестает находиться в травмирующей психику ситуации. Если в результате Вашей продажи дети из разных семей приобретают какую-то отдельную недвижимость, хотя бы и жилой дом в деревне при прописке в городе это возможно , то сделка вполне может пройти. Как продать квартиру, где ребенок владеет долей, и другого жилья нет? Препятствий для продажи квартиры нет, однако в связи с наличием детей-собственников потребуется разрешение органов опеки и попечительства.

Судя по описанию в вопросе, несовершеннолетние граждане, владеющие долями, зарегистрированы в разных местах, что вносит свои сложности. Дело в том, что документы для получения разрешения на продажу подаются в органы опеки по месту регистрации ребенка, поэтому мы рекомендуем сначала всех зарегистрировать по одному адресу и уже затем обращаться с соответствующим заявлением в органы опеки и попечительства.

Важно помнить, что приобретаемая квартира должна быть не меньше по площади и количеству комнат, чем изначальный вариант. Органы опеки следят за тем, чтобы новые жилищные условия не могли ущемить права детей. Если семья не планирует покупать жилье взамен прежней квартиры, то в таком случае опека может выдать разрешение на отчуждение недвижимости, но это произойдет при условии зачисления денежных средств соразмерно долям на расчетные счета детей.

Законные представители смогут воспользоваться денежными средствами только после получения разрешения органов опеки и попечительства. Сегодня такие сделки совершаются очень часто. Просто в данном случае для продажи квартиры, учитывая то, что все четверо детей несовершеннолетние, Вам необходимо получить разрешение у органов опеки. Вы получите одобрение на сделку только в том случае, если предоставите документы, которые подтверждают, что взамен той площади, которой владел ребенок ранее, Вы наделяете его либо сопоставимой, либо большей.

Можно ли выделить доли детям в ипотечной квартире? Можно ли продать жилье, купленное на маткапитал? Дети и недвижимость: 15 полезных статей. Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Можно ли продать квартиру, если среди собственников — дети? Моя мама при жизни свою долю переписала на мою дочь по дарственной , ей 11 лет.

Сейчас в квартире семь собственников четверо детей. Все заинтересованы в продаже квартиры. Сможем ли мы ее продать? Прописаны в этой квартире только я и дочка. Ребенок — собственник квартиры: плюсы и минусы Можно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка? Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: Сегодня такие сделки совершаются очень часто. Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне.

Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:.

Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования Domofond. Новые материалы Прямые расчеты с поставщиками коммунальных услуг стали проще. Вступает в силу закон о новой системе страхования жилья от ЧС. Купила новостройку, отремонтировала, продаю. Каким будет налог? Госдума повторно рассмотрит вопрос об изъятии жилья при комплексной застройке. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Продать дом по дарственной

У меня такой вопрос. Мы с мужем в разводе. У него дарственная квартира. Там прописаны я и дети. Он хочет продать квартиру в спб Пушкин и купить дом в ленинградской обл. Можно ли перевести будет туда детей с СПб прописки на Лен. Добрый день Яна, да вы можете перевести детей если собственник ваш бывший муж не возражает.

Он также не может владеть этой собственностью после смерти того, кому квартира была подарена. можно ли продать квартиру по дарственной.

Можно ли продать дарственный дом

Когда человек становится обладателем подарка в виде квартиры, у него сразу возникает вопрос касательно того, как ей распорядиться. Не всегда есть желание оставлять недвижимость себе, ведь за нее нужно ежемесячно платить и следить за ней. Чтобы ответить на все эти и многие другие вопросы, необходимо рассмотреть некоторые нюансы этого непростого дела. Когда вы получаете квартиру в дар, она становится вашей законной собственностью. Именно поэтому распоряжаться ей можно по своему желанию и усмотрению. Ответ здесь будет положительный, что несомненно радует тех, кому сделали такой подарок. Дарение квартиры — безусловная сделка, поэтому в ней не должен значиться момент, который говорил бы о праве дарителя на проживание в этой самой квартире.

Нужно ли платить налог на продажу подаренной квартиры?

Можно ли сразу продать подаренную квартиру, или это запрещено законом? Это вопрос волнует многих дарополучателей, которые хотят выгодно распорядиться подарком. Считается, что недвижимость можно продать лишь через три года после получения в дар. Но так ли это на самом деле? Квартира переходит в собственность нового владельца после того, как все документы будут зарегистрированы.

Дарственная — один из часто используемых способов передачи имущества.

Можно ли передарить или продать квартиру, полученную по дарственной?

Я получила сертификат по программе молодая семья, на себя и одного ребёнка. И потратила его на дом и участок. Продать - при согласовании, по доле несовершеннолетнего, с органами опеки - возможно. Подарить - нет, явно будет ущемление прав несовершеннолетнего. Хочу продать дом. Который мне подарили по дарственной.

Можно ли продать квартиру полученную по дарственной?

Единственный вид налога, который взыскивается, — налог на доходы физических лиц. При дальнейшей продаже квартиры стоит помнить, что во избежание налога необходимо владеть этой квартирой больше трех лет если квартиру подарил близкий родственник и больше пяти лет если неблизкий. Какие тонкости нужно знать о налоге с продажи квартиры? Налог с продажи квартиры: правила и примеры. Налог на прибыль на территории РФ платят исключительно российские и иностранные юридические лица, а также ответственные участники консолидированных групп налогоплательщиков ст.

Новый собственник может сразу продать квартиру или дом, подарить в права собственности по дарственной новый владелец может.

Если вы стали счастливым обладателем подарка в виде квартиры, конечно, вас заинтересует, каким образом можно распорядиться подарком, можно ли продать подаренную квартиру, если даритель жив, какими правами обладает даритель, проживающий в квартире, является ли подарок общей собственностью с вашей дражайшей половиной. Здесь мы рассмотрим все нюансы продажи, чтобы развеять ваши сомнения. Процедура купли-продажи жилища довольно сложная и имеет множество нюансов. Есть большой риск столкнуться с мошенниками и утратить не только деньги, но и имущество.

К огда можно продать квартиру после дарения? Давайте разбираться вместе. Недвижимость, в том числе и квартиру, в нашей стране можно не только купить, продать, унаследовать или выиграть в лотерею, но и получить в дар. У многих получателей такого подарка закономерно возникают вопросы.

Возможность дарения имущества юридически закреплена в гл.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Татьяна

    Скажите пожалуйста мы сдаём деньги на уборку класса, это законно? Спасибо).

  2. subbili

    Интересно. У Вас весь контент хорош. Удачи Вам в новых проектах и спасиба за Ваш титанический труд.

  3. geosmoothdig

    Этому сообщению о приватбанке уже 5 лет!

  4. Майя

    Перекрутили как только можно ??????